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Jérôme BRIFFA

Titulaire d’un diplôme d’Ingénieur des Arts et Métiers PARISTECH et d’un BTS Conception des Produits Industriels, j’ai démarré l’aventure de la construction des Bâtiments dès ma sortie des études en 2008.

Après 12 ans de carrière en tant qu’Ingénieur Travaux dans deux Grands Groupes du BTP spécialisés en enveloppe du bâtiment (étanchéité, couverture, bardage, désenfummage, asphalte, etc.), j’ai effectué plus de 120 chantiers composés de tous types de bâtiments en Marché Public ou Privés partout en France tels que : Hôpitaux, usines, bureaux, magasins, laboratoires, piscines, logements collectifs ou individuels, universités, écoles, collègues, lycées, villas, bases logistiques de stockage et frigorifique…
Des Ouvrages des plus simples traditionnels aux plus innovants et complexes, des centrales photovoltaïques aux bâtiments industriels soumis à la RT2012 et donc avec des performances élevées d’étanchéité à l’air dans les parois exigées ou bien par des travaux en sites SEVESO ou Nucléaire avec un état d’esprit centré sur la sécurité et la qualité omniprésent.

POURQUOI FAIRE APPEL À MOI ?

=> Expert en Bâtiment

Valeurs : #Indépendance #Objectivité #Transparence #Pragmatisme #Flexibilité

MON EXPERTISE

j’ai conçu mon activité d’Expert Indépendant en Construction et j’interviens dans le domaine du Bâtiment & Génie Civil.

Ainsi, je prends en charge vos demandes d’Expertise Technique dans leur Intégralité.

Je vous Conseille, Assiste et Aide dans vos Projets de Construction avant, pendant et après les Travaux ou lors des Procédures Amiables ou Judiciaires.

MES PRESTATIONS

Actuellement en pleine mutation, le secteur du Bâtiment se complexifie, les contraintes et intervenants se multiplient. C’est dans ce contexte qu’il arrive parfois des dysfonctionnements et qu’il est nécessaire d’agir promptement pour limiter les conséquences néfastes.

De l’étude des pathologies, aux constats préliminaires de malfaçons, à l’organisation d’expertises amiables, en passant par la stratégie de résolution de désordres complexes ou encore la médiation en cas de conflits ou de sinistres, de la délégation de sa gestion partielle ou totale, participation aux réunions d’Expertise (autonome), allant jusqu’à l’Expertise Judiciaire (conseil et assistance technique de Partie), je peux vous aider, suppléer ou conseiller dans tous ces processus de résolution.

Lors de construction, les responsabilités sont généralement liées par assurances Responsabilité Civil Professionnelle (RCP) ou Décennale (RCD), et de Dommage Ouvrage (DO), puis de Protection Juridique (PJ) ou les garanties contractuelles sur des travaux ou produits ou prestations (défauts esthétiques par exemple).

Je réalise un plan d’action adapté aux problèmes rencontrés et mobilise les moyens pour résoudre le(s) désordre(s).

En outre, afin d’évaluer et maitriser vos risques de sinistre liés aux choix de solutions techniques et pour gérer efficacement les situations potentielles de sinistres, je propose des séances de coaching (responsable technique, gestionnaires de Patrimoine, chef de travaux, gérant ou président, etc.)

  • Conseiller Technique de Partie lors d’Expertise Judiciaire
  • Organisation d’Expertise Amiable Contradictoire dans le domaine de la Construction
  • Expert d’Assuré lors de procédure d’Assurance (organisée par l’Expert d’Assurance)
  • Délégation et Participation aux Réunions d’Expertise Technique (Accedit)
  • Expertise ou Contre-Expertise sur Ouvrage Exécuté par rapport aux Règles de l’Art
  • Assistance à Maître d’Ouvrage en Construction AMOA – Pack CCMI / Pack VEFA
  • Assistance au Contrôle de l’Avancement des Travaux ; Appels de Fonds / Facturation / DGD
  • Assistance à la Réception des Travaux et des Ouvrages : CCMI ou VEFA ou Lots Séparés (Attention aux délais)
  • Évaluation des Risques & Dommages et des demandes d’Indemnisation
  • Prévention des Pathologies du Bâtiment ou Sinistres – Analyse et Conseil Technique
  • Séances de Coaching (1h) en Construction et Immobilier (niveau Primo ou Pro)

Exemples des missions effectuées : Expertise fissuration localisée ou généralisée ; Expertise d’une dalle de compression support de carrelage ; Expertise de Toiture-Terrasse ; Expertise Infiltration d’eau et humidité (mur mitoyen) ; Expertise Extension Illégale ; Aide à la réception d’une extension de maison ; Expertise de travaux en limite de propriété (dégradation du HORS GEL) ; Expert de partie (Propriétaire Maître d’Ouvrage) pour un Bâtiment Industriel, Expertise en Vice-Caché Toiture ardoise et bac acier ou bac sec ; Expertise structure charpente bois attaqué par les insectes xylophages (vrillette, capricornes, fourmis, termites, etc.) ; Expertise abandon de chantier et reprise de la Maîtrise d’Oeuvre défaillante (ou carence de l’ancien MOE) ; Aide à la liste des travaux restants, à l’ordonnancement et à l’établissement d’un planning prévisionnel ; Expertise Amiable Contradictoire sur un Mur de Soutènement, Expert d’assuré suite à un Incendie (Local d’Habitation et Professionnel) ; Expert d’assuré en lien avec la fissuration sécheresse CATNAT ; Expertise logement Indécent (ou Péril) ; Expert de Partie en Expertise Judiciaire (Maître d’Ouvrage : Syndicat de Copropriétaire et Syndic de Copropriété) ; Expert de Partie pour une Maîtrise d’Ouvrage Publique en lien avec des désordres abondants ; Assistant à Maître d’Ouvrage de Maison Individuelle sous CCMI (plusieurs) avec visite à chaque appel de fonds ; Expert de Partie d’un façadier enduiseur (ITE) lors d’une Expertise Judiciaire du Tribunal Administratif ; Contre-Expertise pour un écran anti-racine irréalisable pour Appel auprès des Tribunaux ; Analyse des pièces d’un CCMI et des désordres ; Analyse de mitoyenneté et de travaux sur un mur ; Expertise d’un Brise-Vue à proximité d’un Monument Historique ; Expertise de Garantie de Parfait Achèvement (GPA) ; Expertise d’un maison inachevée en lots séparés ; Expertise de Menuiseries Extérieures (fenêtres et portes) en cours de chantier ; Expertise Amiable Infiltration sous toiture en zinc ; Expertise de revêtement anti-oxydation sur garde-corps et rambarde d’escaliers (vernis et peinture) ; Organisation Expertise Amiable Contradictoire lors d’un chantier sous CCMI bloqué ; Aide à la réception CCMI (J+1 à J+8) ; Expertise Structure de villa pour une transaction immobilière Achat/Vente ; Expertise Non-Conformité au PLU (CCMI ou Lots Séparés) ; Expertise des réseaux d’une Piscine à débordement, Expertise en VMC et amenées d’air frais…

Exemples d’Expertise Judiciaire pour les Tribunaux : Vice-caché ; Mur Mitoyen ; Extension, Toiture, Toiture-Terrasse, MOB, Enduit, Tuiles mécanique plates, mur en briques, Poêle à granulés ou pellets, Bardage métallique industriel, Gouttières…

EXPERTISE QUE JE NE PROPOSE PAS : Expertise Avant Achat d’un bien Immobilier sauf s’il s’agit d’un examen très précis (fissure ou toiture ou infiltration ou humidité ou insectes, etc.)

Clients

Mon offre de services et de conseils s’adresse aux Maîtres d’ouvrage – MOA, publics, particuliers ou professionnels, aux Collectivités, aux Associations, aux Maîtres d’Oeuvre – MOE, aux Architectes, aux Bureaux d’Etudes Technique – BET, Aux Contrôleurs Technique de la Construction – CTC, aux Entreprises de Travaux, y compris TCE ou générales, aux Distributeurs et/ou Transformateurs de matériaux, aux Fabricants de matériaux ou de composants, aux Artisans, aux Experts d’Assurance, aux Assureurs, ou bien encore aux Prestataires et Sous-Traitants qui peuvent être sollicités avant, pendant ou après les travaux de construction.

En outre, les cabinets d’Avocats, les gestionnaires de Patrimoine ou Responsables techniques et les juristes d’entreprises me font confiance.

Ainsi, mes prestations touchent chaque personne qui est susceptible de participer à la construction d’un édifice en France ou qui en assure la rénovation, la restructuration, la réhabilitation ou encore l’entretien et la maintenance.

N’hésitez pas à me contacter pour vos projets en cours ou à venir !

Honoraires

Fixés par convention ou devis avec le Client par rapport à son dossier et à sa complexité (investigation nécessaires, degré d’urgence, nombre d’intervenants potentiels responsables…).

Les indemnités kilométriques sont indépendantes des prestations et sont à calculer en fonction de la distance réellement parcourue.

A noter que les montants des honoraires peuvent être pris en charges par vos contrats d’assurances (Protection juridique, multirisques, DO, RCD…).

QSE

Qualité

Structuration des dossiers type ISO 9000 ; 9001 ; 9004

Matériel de contrôle vérifié périodiquement : Drone, Laser rotatif, laser plan, niveau numérique…

Sécurité

Intégré à chaque niveau de mon processus, elle est omniprésente dans mon domaine d’activité et donc essentielle pour le bon déroulement des investigations.

Je peux appréhender les sites classés SEVESO ou Nucléaire en vue de s’intégrer dans une dynamique d’amélioration continue des installations (étude et optimisations : configuration, revêtements, matériaux, méthodologie, maintenance, etc.).

Environnement

Numérisation des données et rapports afin de faciliter les échanges d’information par informatique et Internet (Cloud, email, etc.).

Processus de résolution des désordres s’inscrivant dans un objectif de développement durable de la construction.

CONTACT

Le Cabinet est implanté à proximité d’AMIENS (80 SOMME) et nous intervenons sur vos chantiers ou bâtiments dans la région Picardie, la Région des Hauts de France et la Région parisienne.

Je peux aussi intervenir dans la région de Montpellier 34 Hérault et dans les DOM-TOM en fonction de la complexité des litiges ou désordres.

Jérôme BRIFFA
Ingénieur Expert en Bâtiment

Expert Judiciaire près la Cour d’Appel d’AMIENS

Membre CEJCAA

07 62 25 67 56

7 résidence des cytises
80160 SAINT-SAUFLIEU
jbriffa@outlook.fr